借地権売却、更新のことは
全て借地権の専門家に
お任せください。
売却、更新したいのに
どうしても上手くいかない
借地人様のための専門家
借地ガラパゴスは借地権の売却、更新のみを取り扱う専門家であり、不動産会社ではございません。
不動産会社などでは再現が難しい『独自の手法』を用いて借地人様の抱える悩みや窮地を解決しております。
借地権の問題は個人で簡単に
解決できるものではありません。
迅速な問題解決を望むなら
必ず専門家にご相談ください。
こんな悩み、抱えていませんか
- 借地を相続したけれど、借地について何も知らないので困惑している
- 相続はしたが、使う予定がないので処分したい
- 借地権を売却したいけれど地主さんとトラブルになってしまった
- 借地契約の更新が近づき、地主さんから多額の更新料を請求されている
- このままの状態で子供に相続せたくない
- 高齢の父親を引き取るので、借地権を早急に処分したい
- 維持管理が厳しいので、好条件で借地権を手放したい
- 不動産会社に専任売却を依頼しているけれど、まったく売れずに困っている
- 利益が少なくても良いのだが、手放すなら解体費用を要求され地主さんと揉めている
ストレスでしかない借地権問題、先の見えない不安を抱えている日々が続いていることと思います。
ですがこの借地権問題、しっかりと対応すれば問題はほとんど起こりません。
借地権のストレス、1日も早く解決してストレスから解放されましょう。
借地権の専門だからできる独自の手法で
借地権の悩みを早期解決に導きます
借地権｜更新問題
更新時に起こる様々な問題
まるごと解決いたします
借地権の更新時には下記のようなトラブルが多く発生します。
- 更新を拒否される
- 借地権の返還をもとめられる
- 地代の値上げを要求される
- 相続にあたり様々な費用を請求される
- 増改築や建て替え を拒否される
- その他のトラブル
ご安心ください
解決策は必ずあります
借地ガラパゴスに
まるごとお任せください。
借地ガラパゴスでは借地人さんにできる限り有利で有益な方法で解決を図ってまいります。
大きなストレスとなる借地問題は専門家に任せるのが正解です。
ストレスとなる部分は私たちが引き受けますのでご安心ください。
借地権｜売却問題
借地ガラパゴスが
借地権を
適正価格で
買い取ります
- 最大の問題となる売却先がある
- 早い段階で手元にお金が入る
- 借地権を資産として見込める
- ストレスから解放される
※借地権を購入する第三者となるため、都市圏であることなど僅かながら条件がございます。
借地人様が借地権売却や
更新で最も困ること
この3つの問題が
多くの借地人様を困らせいる
- 逆に言えば、この3つの問題さえクリアすれば
- 借地権問題はスムーズに進むということです
- 逆に言えば、この3つの問題さえ
- クリアすれば借地権問題は
- スムーズに進むということです
地主とのトラブル
解決方法
借地非訟手続を行い
迅速に法的な解決を致します
地主と揉めてしまう借地人さんは多くいらっしゃいます。
ですが、まったく問題ありません。
地主だけに都合よく話を進められない
ようにするため全ての借地人は借地借家法で
守られています。
多くの借地人さんは借地借家法で守られていることを知りません。
地主はそれをいいことに強気に出てくる場合があり、心が折れてしますこともあるでしょう。
しかし、何度も言います。借地人は守られています。安心してください。
購入する第三者が見つからない
解決方法
借地ガラパゴスが
借地権を適正価格で購入します
借地人様が陥る借地権売却の最終的な悩みは売却が滞ること。
借地ガラパゴスなら、そんな心配は一切不要です。
他では真似できない手法で
借地人様の精神的負担、金銭的負担を
早期解決いたします。
不動産会社の場合、専任売却という方法で売りに出しますが、借地人様の中には思うように売却できない方も多くおられます。
売却できずに、大幅な値引きを強いられることもあります。その間の地代も払い続けなければなりません。売れないとずっとストレスを引きづることに…。
ですが、安心してください。借地ガラパゴスなら即解決です。
費用の負担など無理
解決方法
ご契約後は全ての費用負担は
借地ガラパゴスが請け負います
借地人様の不安要素のひとつに地代や借地権の売却などにかかる費用の問題から諦める方もおられます。
借地権売却の流れにご納得いただき
ご契約いただいたその瞬間から借地人様の
金銭的負担は一切なくなります。
借地ガラパゴスが借地権売却を専門にする理由に借地人様への負担を早く取り除きたいという想いがあります。地主とのトラブルや遅々として進まない売却、相続による思いもよらない事実発覚など借地権に精通していない方には、とてつもないストレスとなります。ストレスから良くない事態に向かうこともあります。そういった借地人様の負担を知っています。ですからご契約いただいた瞬間から肩の荷を降ろしてもらいたいのです。
借地ガラパゴスについて
- 借地ガラパゴスは不動産会社ではなく
「借地権の専門家」 - 他社では真似できない「独自の手法」で
依頼主（借地人）を助けます - ご契約後は全ての交渉を借地ガラパゴスが行いますのでご安心ください
- 借地ガラパゴスが借地権購入の第三者となるためほぼ確実に売却できます
- 契約後は依頼主（借地人）の
金銭的負担は基本0円 - 契約後は依頼主（借地人）の
精神的負担を解消
数多くの借地人様を助けてきた
実績と経験があります。
借地問題は全てお任せください。
借地人の方が陥る失敗例
- 地主さんの要望どおりにしてしまい、解体費用などを払ってしまった
- 面倒になったので地主さんの要望を鵜呑みにしてしまった
- 不動産屋に委託したところ買取価格が低かった
- 不動産屋に依頼したところ、地主さんとトラブルになってしまった
- 不動産屋に依頼してしまったため、売却に至らず地代を払い続けている
- 弁護士さんに相談したけれど、結局不動産屋による専任売却だった
地主の要望を鵜呑みにする
必要は全くありません
なぜなら
借地人は借地借家法により
法的に守られています
とはいえ地主さんとのトラブルは回避したいところです。
借地権売却、更新のことは、個性的な地主たちと様々な交渉をまとめてきた借地権の専門家にお任せください。
借地権の売却は年間の件数や成功率で依頼先を決めてはいけません。
重要なことは適正価格で迅速に売却できるところに依頼すること。
あなたの大切な資産でもある借地権。
借地ガラパゴスなら、あなたにとって最善の解決を望めます。
お問い合わせはお気軽に
-
メールの場合
ご相談内容／面談の緊急性などを明記いただければ大丈夫です。
・借地権の売却
・借地権の更新
・地主との揉め事
・売却ができずに困っている など
無料面談希望の場合無料面談を希望と明記ください。
状況を簡易的に把握させていただいたうえ面談の日時を確定いたします。 -
お電話の場合
ご相談内容／面談の緊急性などをお知らせください。
・借地権の売却について聞きたい
・借地権の更新について聞きたい
・借地権について、売却や更新のことが
よく解らないので聞きたい など
無料面談希望の場合無料面談で一度話したいとお伝えください。
状況を簡易的に把握させていただいたうえ面談の日時を確定いたします。
その際、電話番号など連絡手段をお伺いさせていただくことご了承ください。 -
面談の際にご用意いただきたいもの
・借地契約書
・登記事項証明書
・地図
・図面 など
ご相談・無料面談の流れ
STEP 1まずはお気軽にご連絡ください
電話またはメールにてご相談をご依頼ください。お急ぎの場合は「電話」にて、お気軽にご連絡ください。
早急に、より具体的な相談をご希望の方は「無料面談希望」の旨をお申し付けください。
日時や面談場所についてはご希望に応じさせていただきます。
ご自宅にお伺いすることも可能です。
※交通費は不要です。
ご希望がない場合は当社東京四ツ木本店にて面談をさせていただきます。
STEP 2無料相談（面談）
実際にお会いして相談をお受け致します。スムーズな問題解決のため、借地契約書、登記事項証明書、地図、図面などの資料を予めご用意ください。
お悩みの状況や具体的な内容を詳しくお聞かせください。
ご相談に対するアドバイスにて解決した場合はここで終了となります。
相談料は一切必要ございません。
STEP 3解決方法のご提案
無料相談だけで解決できない問題については、解決方法をご提案を致します。
必要な作業・手続き、スケジュール、概算費用などもお伝え致します。
ご理解・ご納得いただければ、業務委託契約・媒介契約などを締結して頂きます。
STEP 4作業・手続きの実施
契約に基づき作業・手続きを速やかに実行致します。
途中経過は都度ご報告しながら進めますのでご安心ください。
FINISHお悩みの解決！
ご依頼いただきました全ての作業、手続きを経て、借地権問題が無事解決しました。ストレスのない毎日をお過ごしいただけます。
